Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Kiek in Immoblien GmbH i.G.

Birkenweg 46

23611 Bad Schwartau

Deutschland



– nachfolgend „Verwalter“ –



und ihren Kunden (Eigentümer, Wohnungseigentümergemeinschaften, Vermieter, Auftraggeber).

(1) Gegenstand des Vertrages ist die Verwaltung von Immobilien, insbesondere:



Wohnungseigentumsverwaltung (WEG-Verwaltung)



Mietverwaltung



Sondereigentumsverwaltung



Digitale Verwaltungsleistungen über Online-Portale



(2) Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Verwaltervertrag.

(1) Der Vertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung, elektronische Bestätigung oder digitale Signatur zustande.



(2) Angebote sind freibleibend, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

(1) Der Verwalter verpflichtet sich zur ordnungsgemäßen, wirtschaftlichen und transparenten Verwaltung der ihm übertragenen Objekte.



(2) Der Verwalter handelt im Rahmen der erteilten Vollmachten und gesetzlichen Vorschriften, insbesondere nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG).

(1) Der Auftraggeber stellt alle für die Verwaltung erforderlichen Unterlagen, Informationen und Vollmachten rechtzeitig zur Verfügung.



(2) Änderungen relevanter Daten sind dem Verwalter unverzüglich mitzuteilen.


(1) Die Vergütung richtet sich nach dem jeweils vereinbarten Verwaltervertrag.



(2) Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer, sofern diese anfällt.


(1) Der Verwalter haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.



(2) Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Verwalter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und beschränkt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.



(3) Die Haftung für entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.

(1) Die Vertragslaufzeit ergibt sich aus dem jeweiligen Verwaltervertrag.



(2) Das Recht zur fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

(1) Der Verwalter verarbeitet personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften der DSGVO.



(2) Nähere Informationen sind der Datenschutzerklärung auf der Website des Verwalters zu entnehmen.

(1) Beide Parteien verpflichten sich, vertrauliche Informationen geheim zu halten.



(2) Diese Verpflichtung gilt auch über das Vertragsende hinaus.

(1) Der Auftraggeber erklärt sich damit einverstanden, dass die Kommunikation auch elektronisch (E-Mail, Kundenportal) erfolgen kann.



(2) Dokumente in elektronischer Form gelten als zugegangen, sobald sie im Kundenportal bereitgestellt oder per E-Mail versandt wurden.

(1) Der Verwalter behält sich vor, diese AGB zu ändern, sofern dies aus rechtlichen oder organisatorischen Gründen erforderlich ist.



(2) Änderungen werden dem Auftraggeber rechtzeitig mitgeteilt

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit.

Der Verwalter ist nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

(1) Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.



(2) Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Verwalters.



(3) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.



Stand: April 2026