Mietverwaltung, die einfach mal läuft – wir kümmern uns,Sie lehnen sich zurück.

Zuverlässige, digitale und verständliche Verwaltung Ihrer Mietimmobilien – transparent, rechtssicher und norddeutsch klar.

Angebot anfordern

Professionelle Mietverwaltung und Zinshausverwaltung in Lübeck durch das Team von Kiek in

Warum Mietverwaltung?

Immobilien zu vermieten bedeutet Verantwortung, rechtliche Komplexität und viel Kommunikation. Wir übernehmen das für Sie – zuverlässig, professionell und mit einem offenen norddeutschen Schnack.

Unsere Mietverwaltung ist ideal für Eigentümer, die ihre Immobilien wirtschaftlich, rechtssicher und modern betreuen lassen wollen – ohne den täglichen Verwaltungsaufwand. Mit klaren Prozessen, digitaler Infrastruktur und festen Ansprechpartnern sorgen wir für eine reibungslose Vermietung.

Unsere Services

Kaufmännische Verwaltung

Erstellung und Versand von Betriebskostenabrechnungen
Mietinkasso & Überwachung der Zahlungseingänge
Mahnwesen bei Zahlungsverzug
Verwaltung der Mietkautionen
Anpassung der Mieten (Index / Mietspiegel / Staffelmiete)
Erstellung von Wirtschaftsplänen (optional)

Technische Verwaltung

Organisation von Reparaturen & Instandhaltungsmaßnahmen
Einholen von Angeboten & Beauftragung von Dienstleistern
Regelmäßige Objektbegehungen
Überwachung der Wartungspflichten
Kontrolle und Einhaltung gesetzlicher Vorschriften zur Sicherheit und Instandhaltung
Dokumentation aller technischen Maßnahmen

Vertrags- & Mieterbetreuung

Abschluss, Änderung & Kündigung von Mietverträgen
Wohnungsübergaben & -abnahmen
Ansprechpartner für Mieter
Ansprechpartner für Dritte
Dokumentation von Schäden und Meldung an Versicherungen
Versicherungsmanagement

Weitere Leistungen

Neuvermietung / Mietersuche
24/7-Notdienst
Digitale Eigentümerplattform für Dokumenteneinsicht und Kommunikation
QR-Code-Schadenmeldung
Erstellung individueller Mietverträge
Rechtsbegleitung bei Mietstreitfällen
Individuelle Extra-Dienstleistungen nach Absprache - uvm.

Unser Prozess

01

Erstgespräch & Objektaufnahme

Wir nehmen uns Zeit für ein gründliches Kennenlernen, prüfen das Objekt vor Ort und klären alle organisatorischen und technischen Besonderheiten direkt und schnörkellos.

02

Übernahme der Unterlagen & Mieterstammdaten

Wir übernehmen sämtliche Verträge, Abrechnungen und Mieterdaten, sortieren alles fachgerecht und schaffen eine saubere Basis für eine reibungslose Verwaltung.

03

Digitale Einrichtung im Kiek in Portal

Wir richten Ihr Objekt digital ein, stellen alle relevanten Dokumente bereit und sorgen dafür, dass Sie als Eigentümer jederzeit transparenz und Zugriff auf alle wichtigen Informationen haben.

04

Laufende Verwaltung & Kommunikation

Wir überwachen Zahlungen, kümmern uns um Reparaturen, steuern Dienstleister und halten dabei Sie als Eigentümer zuverlässig und direkt über alle Vorgänge auf dem Laufenden - ganz einfach über unser modernes Portal und über Whatsapp.

05

Transparente Auswertungen & Dokumente

Greifen Sie zu jeder Uhrzeit auf wichtige Dokumente und Auswertungen auf unserem Kiek in Portal zu.

Wie wir arbeiten – unser Prozess

01

Persönliche Ansprechpartner

02

Welche Dokumente benötigen Sie zu Beginn?

03

Wie schnell können Sie die Verwaltung übernehmen?

04

Wie funktioniert die digitale Plattform?

05

Wie werden Reparaturen und Schäden gemeldet?

06

Wie oft werde ich über mein Objekt informiert?

07

Wie kommunizieren Sie mit Mietern und Eigentümern?

08

Kann ich Unterlagen jederzeit online abrufen?

09

Wie gehen Sie mit Notfällen um?

10

Was passiert, wenn ein Mieter im Rückstand ist?